Modernes Neubauprojekt - Top Mietwohnungen in schöner Mainlage!

Objektdaten

Etage       Zimmer   
   Größe     
     Kaltmiete
         Bezug
1. OG 3 ca. 92 m² 790 EUR Dez. 20
1. OG 2 ca. 64 m² 590 EUR Dez. 20
1. OG 4 ca. 131 m² 1.060 EUR Feb. 21
DG 2 ca. 78 m² 740 EUR Dez. 20
DG 3 ca. 117 m² 990 EUR Dez. 20
DG  3  ca. 97 m²  970 EUR  Dez. 20

Objektbeschreibung


Im historischen Ortskern von Trennfurt, direkt gegenüber dem alten Rathaus, entstand auf einer Fläche von 1897 m² ein attraktives Mehrfamilienhaus mit modernen, komfortablen Eigentumswohnungen. Der Blick auf die historische Klingenburg, umgeben von Wäldern und Weinberge im Osten und die Nähe zum malerischen Main machen diese Wohnlage attraktiv und einzigartig.

Auf vier Geschossebenen wurden hier 22 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstellt. Das erstklassige Neubaukonzept mit schwellenfreier, teilweise sogar barrierefreier Ausführung, bietet behaglichen Komfort.

Massive Bauweise, Vollwärmeschutz, zwei moderne Aufzugsanlagen in getrennten Treppenhäusern und ein energieeffizientes Heizungssystem mit Fußbodenheizung, sichern eine werthaltige, zukunftsorientierte Bauweise. Teils bodentiefe, 3-fach verglaste Fensterflächen mit elektrischen Rollläden lassen viel Licht in die Räume und bieten eine herrliche Aussicht auf Main und Weinberge. Genießen Sie auf den großen Sonnenbalkonen diesen unverbaubaren Blick und die ruhige Lage.

Jede Wohnung verfügt außerdem über einen geschlossenen Kellerraum und für die Fahrzeuge gibt es im Außenbereich 35 Stellplätze und 7 Carports. Ein Fahrradabstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Eine erfahrene Hausverwaltung betreut das Gebäude und sorgt für die pünktliche und korrekte Abrechnung sämtlicher Nebenkosten.

Ausstattung


  • Massivbauweise (Wärmedämmziegel)
  • Energieeffizientes Heizsystem (Wärmepumpe)
  • Zwei getrennte Treppenhäuser mit modernen Aufzugsanlagen
  • Schwellenfreie, teils barrierefreie Ausführung
  • 3-fach verglaste Fensterflächen mit elektrischen Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Bodenbeläge
  • Große Sonnenbalkone mit Süd- oder Ostausrichtung
  • 35 Stellplätze im Hof, davon 7 Carports
  • Fahrradabstellplatz

Objektlage


Klingenberg-Trennfurt liegt im Herzen der Region Unterfranken am Flussufer des Maines und wird von seinen Bewohnern liebevoll die Toskana am Main genannt. Zahlreiche Weinberge, die Nähe zum Main und herzliche Menschen machen die Region äußerst lebenswert.

Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Bäckereien, Cafés und Metzgereien und für Ihre Gesundheit sind mehrere Allgemein- und Zahnärzte, Heilpraktiker und Apotheken vor Ort. Außerdem gibt es für Ihren Nachwuchs natürlich verschiedene Kindergärten und Schulen.

Ideale Verkehrsanbindungen sind über die vierspurige Bundesstraße B 469 nach Aschaffenburg und die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Würzburg gegeben. Daneben befindet sich in Trennfurt auch ein Bahnhof. Mit der Maintalbahn haben Sie eine direkte Verbindung nach Aschaffenburg / HBF und das Rhein-Maingebiet.

Informationen anfordern


Fordern Sie jetzt das Exposé der Wohnungen an.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage erst in 14 Tagen bearbeiten dürfen, sofern Sie nicht zustimmen.


Anrede:*
Name:*
Addresse:*
Land:
E-Mail:*
Telefon:
Nachricht:
Ich bin damit einverstanden, dass ich von Spiegel Consulting GmbH zu Beratungs-/Informationszwecken telefonisch, per E-Mail oder postalisch kontaktiert werde. Diese Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen.*
Hiermit bestätige ich, dass ich ausdrücklich wünsche, dass Spiegel Consulting GmbH mit der Ausführung der Dienstleistung innerhalb der Widerrufsfrist beginnt und mir bekannt ist, dass ich mein Widerrufsrecht im Fall der vollständigen Vertragserfüllung durch Spiegel Consulting GmbH verliere. *
Hiermit bestätige ich, dass ich die Widerrufsbelehrung gelesen habe.*

Hinweis


Wir stehen Ihnen für Besichtigungen und zusätzlichen Informationen zum Projekt gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom jeweiligen Eigentümer übermittelt wurden. Wir können hierfür keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.